不動産 | 腹筋崩壊ニュース

年収3000万円の不動産会社ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

腹筋崩壊ニュース管理人 — Thu, 27 Feb 2014 05:05:07 +0000

1: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:18:18.28 ID:sGSDZ8zm

2: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:19:31.95 ID:6Cc6cZsc

あっ…(察し)

3: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:20:55.45 ID:maIGwWZJ

なんやねん眉毛細すぎやろええかげんにせえよ

9: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:22:50.42 ID:NdYNcE2j

こんなこといってて悲しくなんないのかな

14: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:23:22.66 ID:e/1FYY3p

落ちぶれたとき恥ずかしそう

15: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:23:42.89 ID:BRAixxPB

なんやこの会社は……

78: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:34:20.50 ID:NZ76ruj4

検索候補の一番上に迷惑電話って出てくるで

23: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:25:20.00 ID:ZcuYsQ2D

仕事のやりがいとか一切語ってなくて草生えるｗｗｗｗ

30: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:26:16.66 ID:68JAiiNS

>>23 むしろ「お客様からありがとうって言われて～」とか糞みたいなやりがい語られるよりこっちの方がいいわ

37: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:27:07.91 ID:qhUZNCnJ

>>30 一理ある

41: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:27:23.99 ID:dBBAUn/t

>>23 ワイはようわからんけど文系の人間にとってやり甲斐とかどうでもええやろ説明会でやり甲斐は何ですかとか聞くやつは臭くてたまらんわ

48: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:28:30.11 ID:NdYNcE2j

>>41 人によってちがうしな

71: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:32:47.14 ID:F16SNCIe

怪物級の物欲とかいう表現すき

27: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:25:45.57 ID:/3XYlSDX

不動産探すとき、薬指に指輪してる若い男が受付の不動産は辞めた方がいいらしいな

31: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:26:38.40 ID:XfdxOMCm

>>27 なぜ？

61: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:30:33.35 ID:/3XYlSDX

>>31 若い奴だらけ←新しい不動産屋で悪徳の可能性が高い若いのに結婚してる←若さにつりあわない経済力の高さで悪徳の可能性が高い

70: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:32:40.37 ID:XfdxOMCm

>>61 なるほどなぁ不動産仲介業者の末端社員なんて薄給激務がデフォやからな

113: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:42:20.15 ID:MS0XHomU

>>70 不動産売買は仲介業者が一番取り分行くんやで土地売ってみ？キックバック３つ抜けるんやで？

28: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:26:11.43 ID:XfdxOMCm

一千万でどうやって高級外車とマンション買うの？(´・ω・`)

40: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:27:20.80 ID:BRergITu

>>28 そらもうオートローンと自社マンション買いよ

56: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:29:36.91 ID:XfdxOMCm

>>40 ひぇー怖い転落人生不可避

50: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:28:32.85 ID:BTQNOmGD

服に毎月30万使ってるやつのネクタイが曲がってて草

60: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:29:57.88 ID:IPiy9OhN

>>50 それがオシャレなんやろきっと

76: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:34:07.14 ID:FpslXgFW

みんな係長以上ってのが笑えるわｗ

94: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:36:59.97 ID:YvOx9fYQ

>>76 実際こういう高い買い物させる系のセールスマンは肩書で信用得るために必要以上に役職の数多いで

112: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:42:10.83 ID:X3+bCgD0

>>94 社員10人いないベンチャーでバイトが部長名乗ってるのあって笑ったな

85: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:35:01.86 ID:O90bNJmS

こいつら営業力あるんはたしかやろ他の会社いっても十分くってけるわ

91: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:36:18.84 ID:SG6Hege/

やっぱりこういう人種っているんだなある意味貴重

104: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:38:59.73 ID:X3+bCgD0

>>91 大学のときに外資金融、コンサル目指してる奴は大体こういうノリだったぞ落ちたら完全に手のひら返して「金に人生捧げる奴はカス」とか言い出すのも共通

95: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:37:12.20 ID:kWQVawKI

営業ってのは他人をだます能力はもちろん大事だけど自身の善意に邪魔されないように自分自身を騙し切る才能もいるわトップクラスの営業って目がまっすぐやろ？完璧自分で自分を騙しきってる目だわ

102: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:38:23.64 ID:lBX7j3ND

資本主義的にはええ人やんけ頑張れや

121: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:43:57.28 ID:6pXAE7xj

こういう金回す連中も必要やで

125: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:44:35.63 ID:jybkSnIO

投資マンション一本売れば30万～50万プラスとかそういう世界その代わり残業代無し、固定ボーナス無し、退職金無しみたいな待遇だけど

129: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:45:41.19 ID:MS0XHomU

>>125 投資マンションは抜けるとこないし何もスキル知識つかないしなあれはアカンわ

131: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:47:03.86 ID:1xjlEViq

まぁ売ったときのキックバックが大きいから年収が高いんだよね。

124: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:44:10.78 ID:DRVk9Jru

おまえら年収どんくらい？

141: 風吹けば名無し 2014/02/27(木) 11:50:15.73 ID:CQLkjtmL

>>124 数えたことはないけど０円ぐらいやと思う

ちな警備員

転載元 http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1393467498/

中古マンション買おうと思うんやけど

腹筋崩壊ニュース管理人 — Fri, 10 Jan 2014 10:05:51 +0000

1: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:30:40 ID:3F2tPN4e

ちな100万で４LDK 景色最高

3: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:32:25 ID:3F2tPN4e

悩むねん

4: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:33:22 ID:wS1AsBAY

どこやねん？

5: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:33:51 ID:TlnD2PWP

事故物件かな？

6: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:34:26 ID:3F2tPN4e

>>5 事故物件やないはず前見た時は180万だったし

↑ ちなここ

7: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:35:30 ID:3F2tPN4e

ちな瀬戸内やから津波の心配はない

8: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:35:31 ID:QKtTV6Q+

アホでしょ

9: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:35:47 ID:2+AbpDMi

幽霊屋敷かよ

11: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:36:13 ID:cfUVWpYv

ワロタ

12: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:36:16 ID:wS1AsBAY

マンション…？

13: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:36:19 ID:d/0trl8q

もうすぐ建て替えで莫大な管理費発生するんちゃうか

15: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:36:57 ID:3F2tPN4e

>>13 自主管理で建て替えとかはなさそう

14: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:36:34 ID:3F2tPN4e

ちな入口は6階にある

16: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:37:31 ID:DEsxhqqg

まあでもぶっ壊れるまで住めるんなら家賃として考えたらアリなんちゃう

21: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:39:40 ID:eiGFqEG1

築年数は？

24: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:40:15 ID:3F2tPN4e

>>21 まだ40年だし平気かな

22: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:40:00 ID:Hp4Vp8tq

バブルの仇花やなバブル期にアホほどたった田舎のリゾートマンションや苗場とか湯沢辺りのスキー場隣接マンションとかもそれぐらいの値段やで

47: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:46:14 ID:3F2tPN4e

>>41 修繕管理費2500円管理費3000円駐車場1000円

やけど、ぼったくりかな？

25: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:40:32 ID:WzKhrxP+

屋内写真ハラディ

31: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:42:06 ID:3F2tPN4e

>>25

これしかのしてないねん

34: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:42:50 ID:5xgZJlkA

>>31 こわE

33: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:42:40 ID:oTFwDJt0

>>31 職場からは近いん？

37: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:43:53 ID:3F2tPN4e

>>33 近くはないが遠くもない

27: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:40:53 ID:5xgZJlkA

こういうとこ買ってニートするかなでも実家でええか

32: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:42:27 ID:Ldn8Qa34

夜中怖くて死にそうワイなら耐えられへん

39: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:44:06 ID:/D0vYynh

津波で一瞬で終わるわこんなの

43: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:45:03 ID:3F2tPN4e

>>39 瀬戸内でこのマンションが壊れる津波が来たらカープも終わるし平気平気

48: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:46:16 ID:G+QAQz+W

フナムシとかワサワサ登ってくるんかな

61: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:48:46 ID:+sm0p5E3

洗濯物落としたら取れなさそう(小)

65: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:49:27 ID:+DhFe6g8

というかもう場所晒せや

68: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:50:19 ID:3F2tPN4e

>>65 晒してほかの人に買われたら悲しいやん

67: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:49:52 ID:XkE03skC

管理費は？

70: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:50:43 ID:3F2tPN4e

>>67 修繕費管理費で5500円

73: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:51:47 ID:3F2tPN4e

やっぱ初期修繕費が肝やなぁ・・・配管とかとっかえるとナルト金掛かりそうや

74: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:52:14 ID:sMuZ1dar

5年くらい見て住みやすかったら根張ればええんちゃう？安いし

75: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:52:46 ID:3F2tPN4e

問題は彼女ができたときに女が一緒に住んでくれるかなんやけどどうやろ？

80: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:54:39 ID:n0wecMPO

>>75 その近所の女なら環境大して変わらないだろうから別にいいんじゃねしかしずっと住むにはちょっとどうなんだろなー

81: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:55:27 ID:oTFwDJt0

ずっと住む気ならうーん 5年くらい住めりゃいいやならあり

84: 風吹けば名無し 2014/01/09 08:58:27 ID:3F2tPN4e

5年だと 130万/60=月２万５千か

85: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:00:37 ID:dZHQCclX

>>84 場合によりけりやけど最初リフォームでどんだけとぶか次第やな

103: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:19:12 ID:xxYxNa0V

他に誰か住んでるんか？なんかでもええな

105: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:21:35 ID:3F2tPN4e

ええって言ってくれる人が意外といてよかったわ景色見ながらパスタとか夏場食べるのよさげやん

107: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:23:14 ID:oTFwDJt0

>>105 枝豆とビールでええやん

118: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:31:11 ID:FaYR7mGa

コンクリものすごい色やね

125: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:38:17 ID:3F2tPN4e

>>118 チョット外装を補修したら

こんな感じになるやろし大丈夫やろ

128: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:42:07 ID:/H7vkvIl

>>125 な特雑コに草

137: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:51:02 ID:FaYR7mGa

>>125 ﾌｧｯ!?

126: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:40:08 ID:hevH/llp

70年代前半のリゾートマンションっぽいやね管理費滞納分とかチェックせんとあかんで

127: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:41:49 ID:3F2tPN4e

>>126 滞納分とかも継承されるのか勉強になるわ

130: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:44:37 ID:tS0drbAh

バブル期にリゾート開発されてその後廃れたトコは激安物件よくあるでなお管理費は

132: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:47:26 ID:dZHQCclX

使いもせんとこもってても金かかるだけやし、かといってたまにはメンテナンスせんとボロボロになって引き取り手もいなくなるからな

134: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:48:34 ID:e4X6l2k+

>>132 毎月税金やら管理費垂れ流すわりに滅多に使わんから誰か貰ってくれ、って事か

135: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:49:27 ID:hevH/llp

あとリゾートマンションやと内輪もめしとるとこも多いやで特に定住型のとこは古参と新規がバチバチやりあっとるとこもある

141: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:53:49 ID:e4X6l2k+

>>135 前にマンションの組合の役員1年ばかりやらされたからそれは痛いほど分かるわ屋上の携帯のアンテナ立てるだけで沸けわからん住民がワーワーやりあったり二度とゴメンやわああいうの・・・

143: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:56:05 ID:hevH/llp

>>141 90年代00年代初頭の熱いインターネット設備戦争

136: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:50:24 ID:FaYR7mGa

やマ糞やっぱり戸建てがナンバーワン

139: 風吹けば名無し 2014/01/09 09:51:46 ID:hevH/llp

>>136 町内会「うぇるかむやで～」

まあマンションよりはええな町内会費さえ払っとけばゴミとかも基本なんも言われんし

転載元 http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1389223840/ 中古マンション買おうと思うんやけど

マンション大家の不労所得って一回買えば半永久的に続くの？

腹筋崩壊ニュース管理人 — Thu, 04 Jul 2013 08:30:15 +0000

1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:46:53.13ID:fxsBHA6o0

元手の金でマンションを購入して管理会社に任せるんだよな？よっぽど土地が使い物にならなくなるってことがない限り半永久的にマンションの価値は続くの？それとも何年後くらいには売って新しいマンション買うとか必要なの？

例えば大家をすることで不労所得で月に50万欲しいとするなら元手幾らくらいあればいいの？

2: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:47:58.92 ID:jentk0BG0

お前は空室とリフォームのリスクを考えられないほどの馬鹿か？

3: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:52:11.80ID:fxsBHA6o0

>>2 そりゃ考えてるに決まってるだろ馬鹿はお前かでも今時の建物って築何十年でも丈夫だし結構持つんじゃないの？所得の中から内装リフォーム代を出してればいい訳だよなそんでその物件が空室出ないくらいいい条件で部屋も綺麗ならいい訳だよな

4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:53:22.53 ID:VJJ3gZkp0

駐車場にでもしたほうが楽じゃね？

6: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:57:31.09ID:fxsBHA6o0

>>4 都会の方とか、立地によってはマンションより儲かるのかな

基本的に賃金－固定資産税＝所得と考えてるんだが固定資産税や維持費がどれくらいかによってだよな

5: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:56:56.73 ID:dAdL3KEw0

公共スペースの清掃と空室の定期的な清掃やメンテナンスも考えろ人が暮らしてなくても部屋は劣化していくし埃も溜まるその間、内見は来るんだから埃まみれで放置はできないあと、ゴミ収集業者への支払いや、立地や入居者によっては近隣とのトラブルも考えられる公共スペースにも電気代などはかかるんだし、楽なばかりではない

9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:58:55.47ID:fxsBHA6o0

>>5 だからさ、そういう諸々を管理会社に任せるわけじゃないかだから諸々の維持費を抜いた残りが所得な訳でどんな物件でもその維持費が所得を上回る時が来るもんなの？

14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:00:40.88 ID:mONRE1P20

>>9 空き部屋が多くなれば維持費の方が高くなるんじゃね？住人少ないからって維持費も比例して減るものでもないし

7: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:58:25.10 ID:dAdL3KEw0

あと、数年に一度はビル外壁の清掃もしなきゃいけない安いものではないからな

8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:58:28.36 ID:EvV4YpCe0

よくて築20年まで。

まあそれ以降は10年経った自動車と一緒でいろいろ金がかかる。

15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:00:54.24ID:fxsBHA6o0

>>8 普通の家は建てて何十年も持つもんだしと思ってたがそんなもんなんだな

10: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:58:56.74 ID:mONRE1P20

大家の5%が儲かるぐらいじゃなかったかな？

基本、土地持ちが建ててトントン。それでも更地で高い税金取られるよりはマシ

15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:00:54.24ID:fxsBHA6o0

>>10 そんなもんなんだな

12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:59:22.18 ID:mW7+JHOM0

うちはマンション経営は副業だからな本業にするのはキツいんじゃね色々資金いるし小遣い稼ぎ程度

13: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 04:59:43.87 ID:9JddqxkVi

俺が2250万で買ったマンションが13～14万くらいで貸せるらしいから 50万不労所得にするためには8000万くらいいるんじゃないかなあとそっから所得税と固定資産税とリフォーム代とその他いろいろ取られると思う

15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:00:54.24ID:fxsBHA6o0

>>13 ほー、そんな感じかthx

19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:03:39.57 ID:miMuYiPqP

不動産屋行って、見積もり立ててもらえば良いじゃんプロに聞くのが一番確実だあれ？不動産屋だよな？違うか？

20: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:04:54.69ID:fxsBHA6o0

>>19 確かにでも不動産屋って明確な目標なく行くとなんかうまく乗せられて微妙な物件買わされたりしそうなイメージ

21: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:05:40.80 ID:RhwamGl80

実家の田んぼをカラオケと薬局に貸してるけど毎月父親の収入と同じくらい入ってくるらしい

36: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:22:30.44ID:fxsBHA6o0

>>21の話を詳しく聞きたいな地主すげえな、田んぼってそんな高く貸せるもんなのかそれともお前の親父が低収入なの？

41: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:28:00.46 ID:RhwamGl80

>>36 お前失礼なやつだなｗｗｗ詳しくは知らんけど月40万くらいだと思うただ最近建設費完済して賃料下げろと言ってきてるらしい

44: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:30:46.98ID:fxsBHA6o0

>>41 めんごめんご 40万とか凄すぎワロタ、いつの時代も地主って金持ちなんだな

28: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:12:12.25 ID:xbFlz7L50

近所の土地持ちのオッサンがマンション立てたけど家族で豪遊しまくって１年目だか２年目にくる結構な額の税金払えなくて破産して土地もマンションも家族もいなくなってたｗｗｗ

31: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:14:37.65ID:fxsBHA6o0

>>28 何それ怖い急激に所得増えた人は二年目以降に発生する税金がやばいから気をつけないといけないらしいな

32: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:16:33.01 ID:mONRE1P20

>>31 親がマンション持ってるなら、親に聞いてみたらいいんじゃないかな？

35: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:21:16.10ID:fxsBHA6o0

>>32 まぁ色々聞いたけど親は30年前に買ってずっと管理会社に任せてて今も月に定収入あるから得したと言ってたな

31: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:14:37.65ID:fxsBHA6o0

>>29 コンビニの月の収入を知らないからその比喩も分からねぇ荒唐無稽ってことなの？

33: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:16:34.86 ID:miMuYiPqP

職場にマンション所有してる上司いるけど、税金こんなに払えねぇよっていつも愚痴ってる具体的な額は聞いてないが、都内住宅地20部屋ぐらい築15年ぐらい

35: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:21:16.10ID:fxsBHA6o0

>>33 ほぼとんとんと言っていい感じか、世の中厳しいな

37: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:23:56.59 ID:0oQwo0Cr0

不労所得で暮らしたいなら博打にはなるけどマンション買う金で株かFXやればいいと思うよ数億円まで増やせば働く必要なんてなくなる

40: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:27:38.98ID:fxsBHA6o0

>>37 博打はやだな、金かけるなら確実な方法がいい株主でも普通はそんなに所得ないよなトレーダーでも堅実に稼ぐ人もいるのかな

38: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:24:44.77 ID:txPQmOgm0

不動産は立地で全然リスクが違う

40: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:27:38.98ID:fxsBHA6o0

>>38 つまり目利きと運てことかな立地に寄っちゃかなり付加価値がつくもんな

39: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:26:48.33 ID:mONRE1P20

賃貸物件見定める力いるのが難しい儲かる物件なら不動産屋が持つから、不動産屋より目利きか運が必要

44: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:30:46.98ID:fxsBHA6o0

>>39 目利きと運て書いてたら被ったった正にそういうことなんだな

42: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:28:20.90 ID:mONRE1P20

利益率なら株より賃貸だろうな一番いいのは起業して成長したところで売る

44: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:30:46.98ID:fxsBHA6o0

>>42 会社を売るのか！社長でいるより低リスクなのかなどれくらい利益出たらどれくらいで売れるのか、見当もつかんな

48: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:35:31.81 ID:mONRE1P20

起業するて、まず自分が社長て事だw …仲間と一緒に起業する手もあるか

アメリカで金持ちリタイアするのって、こういうパターンだね。

51: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:40:31.39ID:fxsBHA6o0

>>48 そうそう、だから社長のままじゃダメなのかなって実際会社の将来がどうなるかってリスクより将来性を金にした方がいいってことなのかな

49: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:36:07.64 ID:CEoJbkgvT

一代で不労所得で悠々自適な生活って相当運がいい人じゃないと実現できなさそうだよねそりゃ上流から中流の家庭に産まれるのも運だけど配当金生活とか憧れるわぁ

51: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:40:31.39ID:fxsBHA6o0

>>49 配当金で生活できんの？どんな株をどれくらい買えばそんなことになるのか俺がブルース・ウェインならバットマンなんてやらないで坊ちゃん生活満喫するわ

53: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:45:35.55 ID:lgsgGtDM0

マンションって建てるのいくらかかんの？一般的なサイズとかで

60: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:57:45.20 ID:wTbBrr2x0

>>53 建物の構造と間取りによるんだが1部屋あたり500万後半～っていわれてるな壁薄い木造のあの物件とかのは知らん

54: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:45:37.98ID:fxsBHA6o0

今って配当金2％とかそんなん？

2～3億かけて絶対倒産しなそうな会社の株買い込めば配当金で生活できんのかなでももしやその元手でちまちま暮らした方がいいのか株持ってるだけよりは堅実にトレーダーもやった方が稼げるのかな

58: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:54:06.62 ID:q5H3i9tj0

株やるにしても元手がないときついよ。同じ1000万稼ぐにしても、 5000万を6000万にするのは簡単だけど、100万を1100万にするのは結構きつい。

59: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 05:57:09.49ID:fxsBHA6o0

>>58 元手は必死で稼ぐわ、身も骨も粉にするよただ生きる為にだらだら人間社会に押し潰されながら働くより今後配当金貰ったりPCや携帯でぽちぽちやって生活できると考えるとめちゃくちゃやる気出るこのやる気はずっとは続かないしな

65: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:01:46.11 ID:xbFlz7L50

疲れた時とか行き詰まった時にこの手の妄想するよな

72: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:07:40.08ID:fxsBHA6o0

>>65 正直常に人生に疲れてる短期的にしか頑張れないから長距離走できないわ

71: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:07:00.61 ID:ldv60JLQ0

借金して建てるからローン返済して固定資産税払って修繕費払うとそんなに残りませんだから土地持って無い人がマンション建てるのは無理なんです

74: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:12:38.72 ID:mONRE1P20

>>71 昔、チラシでローン組んで支払っても5%利益あるみたいに書かれてたけど 1室でも空き部屋あれば0以下だし、10年後には家賃下げられ、空き部屋無くすのにリフォームしてだので金取られるんだと思った

76: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:17:27.23 ID:ldv60JLQ0

新しいうちは入居してくれるんですよでも10年経つと入居してくれなくなりますだって新しいマンション次々出来るじゃないですか

77: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:19:10.47ID:fxsBHA6o0

>>76 築何年かって気にする人多いんだな部屋さえまぁまぁ綺麗なら余裕で住むけどな

78: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:19:29.24 ID:hgfAg2wA0

安くてキレイでお風呂がタイマーで沸かせるなら30年くらい過ぎてても全然問題ありません

79: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:23:25.55ID:fxsBHA6o0

>>78 だよな…って言おうと思ったけど風呂がタイマーで湧かせるって結構贅沢だな

あーあまぁニートしようと思えば俺の親は養っててくれそうだし全然人生楽な方なんだろうけどな逆に楽な環境で育ってきたから働くのが嫌すぎて発狂しそうだよね

80: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:27:14.47 ID:dAdL3KEw0

>>79 今時賃貸でも風呂タイマーは普通だぞ

82: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:31:41.28ID:fxsBHA6o0

>>80 マジか、新築マンションとか住まないから知らなかったタイマーなくても別に困らない気がするんだが築年数や部屋の綺麗さより交通の便と近所の店のが気になる

83: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 06:54:48.35 ID:dAdL3KEw0

>>82 一人暮らし用で小さな所だとタイマー無しもあるが、ファミリー向けだったり少し大きな所だったりすると普通だと思うぞ都会と地方でも差はあるかもしれないから、地域ごとのリサーチは必要だとは思うけどね都会だと浴室乾燥がついてる所も多いし

85: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/07/03(水) 07:02:48.12 ID:VrVNiKLg0

ローンで買ったボロイアパート一棟から年収億までいったおばさんがいたな不動産屋に仲介させないリフォームは自力で（実際は会社辞めた旦那がやってた）とにかく家賃安くても空室ができにくい物件を買うんだそうだ

転載元 http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1372794413/

「持ち家」は資産である←まちがい！

腹筋崩壊ニュース管理人 — Mon, 09 Apr 2012 05:57:06 +0000

1 ：ベクルックス(京都府)：2012/04/01(日) 19:47:06.45 ID:73zJEdr30 ?PLT(12000) ポイント特典

持ち家には二つの幻想がある。「持ち家は資産である」と「持ち家は賃貸よりも有利」の二つだ。果たしてこれは本当か。結論を言うと間違いだ。まず持ち家は資産かどうかについて、言及してみよう。住宅ローンを組んで家を買った場合、一般的な感覚としては返した分だけ自分のものになる、といった所だろう。これが一つ目の幻想だ。住宅は買ったとたんに2、3割価値が下がると聞いた事がある人は多いだろう。販売側の利益が乗っているだけでなく、買ってすぐに売ろうとすれば、手数料がかかって、結果としてそれぐらいは損をするからだ。したがって頭金は2割くらい入れないと、買った時点で債務超過（借金が資産を上回る状態）になりかねない。

http://news.livedoor.com/topics/detail/6422554/

17 ：3K宇宙背景放射(神奈川県)：2012/04/01(日) 20:04:32.18 ID:EPch3LLAP

>>1 １つか２つの反例を挙げて、万事がそうであると断定するこの手の書き方ほんと多いよねｗ

33 ：大マゼラン雲(愛知県)：2012/04/01(日) 20:32:33.13 ID:IeReylY40

>>1 税務署を説得してくれお前の言うとおりだとすると、固定資産税を払わないですむよな

55 ：金星(東京都)：2012/04/01(日) 20:50:28.40 ID:kaFo7wKc0

>>33 固定資産税は地方税なんでぜーむしょ関係ねえけど

85 ：大マゼラン雲(愛知県)：2012/04/01(日) 21:30:01.88 ID:IeReylY40

>>55 ああ、失礼なら管轄の所を説得して無税にしてくれ資産じゃないから、不当利得だよな今まで徴収した分も返還する義務があるね

4 ：ハッブル・ディープ・フィールド(兵庫県)：2012/04/01(日) 19:51:13.69 ID:IjJJGXRL0

支払い済んでる家は資産だろアホか

18 ：バーナードループ(東京都)：2012/04/01(日) 20:05:19.13 ID:b1QKibPT0

>>4 その家の資産価値は、「土地の値段」－「取り壊し費用」程度だぞ

6 ：ウンブリエル(チベット自治区)：2012/04/01(日) 19:53:42.80 ID:nb07E1ou0

駅から徒歩5分とか、立地が良ければいつでも売れるよ。そうなれば、立派な資産。辺鄙な場所にあったら、売れない。

8 ：ウォルフ・ライエ星(千葉県)：2012/04/01(日) 19:53:46.25 ID:FaxkZ8RP0

家ほしいけど税金と補修費がねー

13 ：アークトゥルス(四国地方)：2012/04/01(日) 20:01:15.96 ID:qtPhwVl0P

つまり何がいいたいのかよく分からないんだがまさか「持ち家は資産じゃない」で結論しちゃってだからどうすべきとかまったくないの？

15 ：バーナードループ(空)：2012/04/01(日) 20:03:01.26 ID:L0P82NoB0

この先、急激に円安になりハイパーインフレが起きる

現金で家を買えるのなら最後のチャンス

21 ：ヒアデス星団(北海道)：2012/04/01(日) 20:18:50.11 ID:u3R2+Ey60

固定資産税100年分で元の不動産買える額になる買ったつもりでも結局、国から借りてるだけなんだよ

23 ：宇宙の晴れ上がり(チベット自治区)：2012/04/01(日) 20:21:45.21 ID:uQUHU2+Y0

持ち家だと足音気にしなくていい

24 ：バン・アレン帯(WiMAX)：2012/04/01(日) 20:23:18.83 ID:1eZHbviy0

今親から都内の土地生前贈与されても税金払えねえよ

28 ：トリトン(奈良県)：2012/04/01(日) 20:26:57.29 ID:1JSML/nv0

関東で持ち家の人は大変だろうな汚染された土地なんか誰も買わないから

53 ：ガーネットスター(家)：2012/04/01(日) 20:48:41.92 ID:sq2rAcxS0

>>28 ホットスポットの凡庸な住宅地にチンケな持ち家があるが、今換金しても登美が丘あたりの一戸建てならポンと買えると思う。

31 ：ハレー彗星(WiMAX)：2012/04/01(日) 20:29:10.03 ID:Ca3Hb2O80

維持費はかかるし固定資産税もかかるんじゃないの？

32 ：デネボラ(新疆ウイグル自治区)：2012/04/01(日) 20:30:58.19 ID:3tt3Lct30

くだらねーｗ

死ぬまで住むところが確保されてるんだからそれで十分資産だよ買ってすぐ売ることを前提の話とかもう何でもアリだよなｗ何に対して金を払い、何を得ようとしているのかが全く解ってない

馬鹿とは想像力が欠落している人間の事を指す言葉だ

35 ：ケレス(チベット自治区)：2012/04/01(日) 20:33:32.72 ID:mm5jiOzP0

>>32 マンションじゃなければなｗ

44 ：ジュノー(神奈川県)：2012/04/01(日) 20:41:28.82 ID:mlCuSMDi0

>>32 釣りか？

>何に対して金を払い、何を得ようとしているのかが全く解ってないそれは消費であって資産じゃない資産とは資を産むと書く個人の感情は資にあらず

36 ：デネボラ(新疆ウイグル自治区)：2012/04/01(日) 20:35:31.11 ID:3tt3Lct30

>>35 管理費修繕費に金を払うのも別に選択肢の一つだろ

住みよい環境を人に管理してもらうのに金を払うのはそんなに嫌な事じゃない

34 ：フォボス(三重県)：2012/04/01(日) 20:32:52.09 ID:rAacinHA0

アパマンショップ必死だなｗｗｗｗｗｗ

37 ：ガーネットスター(福岡県)：2012/04/01(日) 20:35:53.79 ID:+YCyQk+s0

持ち家は維持費を考えると賃貸が最強資産だから自分の子供に相続できるという思考も間違い相続税が半端無いからな 2代続けばすっかり消えて無くなるわ

38 ：水星(岐阜県)：2012/04/01(日) 20:36:09.99 ID:1AlSsTN90

つーか、買うときは周囲に大型店舗なし買った一年後に大型店舗数件建った今得してんの？

39 ：レア(関東・甲信越)：2012/04/01(日) 20:37:48.84 ID:wLvYXB4/O

年金生活で賃貸はキツいだろ

41 ：トリトン(福岡県)：2012/04/01(日) 20:40:01.24 ID:316ry0u+0

減価償却でうちの家など資産価値はないに等しい修理費かかるし、台風発生の度にこっちに来ないでくれよ……ビクビクしてる

43 ：アルデバラン(dion軍)：2012/04/01(日) 20:40:19.13 ID:ZNoPdzsQ0

なあ、俺らが定年迎えた頃は、人口も減って安く買えたりしないの？預金と退職金合わせて一括払いで買おうと思ってるんだよね賃貸で安くなってれば、それでもいいけどさ

48 ：3K宇宙背景放射(内モンゴル自治区)：2012/04/01(日) 20:44:13.76 ID:v/uVwyrWO

オヤジったら地方公務員の身分もわきまえず、家二回もたてやがった。そのかわり、子供にお金かけるなんてアホだという考えから、一貫して金をかけられた事はないな。

49 ：チタニア(北海道)：2012/04/01(日) 20:44:20.69 ID:poZDNJG20

売るつもりで家建てる訳じゃないからなあ

56 ：冥王星(関西地方)：2012/04/01(日) 20:51:38.03 ID:M2TpIhWjO

住宅ローンってあほか普通親から貰うだろ

58 ：トリトン(福岡県)：2012/04/01(日) 20:53:15.95 ID:316ry0u+0

土地も資産にならんよね土地を買ったら確実に値上がりしていくというのは今は無いな

土地を買ったけど全然値上がりしてないその当時その土地購入資金を10年定期で貯蓄してたら福利合計で二倍になってた

60 ：ベラトリックス(神奈川県)：2012/04/01(日) 20:53:24.92 ID:fi0m23DM0

大多数の人にとって家は消費財だしな。

消費するのに資産が投資がなんて的外れな話ばっかりでウンザリするわ。株価上がってんだから株に行っとけよ不動産なんてリスクデカすぎだろうに

65 ：青色超巨星(青森県)：2012/04/01(日) 20:58:20.02 ID:SjkvfAKT0

年とって病気になって収入激減しても家貸してもれるのん？(´・ω・｀)

66 ：タイタン(東京都)：2012/04/01(日) 21:00:49.42 ID:UwbMjJ3j0

・資産=所有してるだけで富を生み出すもの・財産=売って初めて対価が得られるもの

不動産屋が言う「資産価値」なんてウソっぱちですよほとんどの不動産はただの財産ですからw

67 ：アンタレス(内モンゴル自治区)：2012/04/01(日) 21:01:52.61 ID:Web2fFQF0

土地付き一軒家を買ったら資産マンションなら一生の負債賃貸は大家の肩代わりに返済してるだけ

69 ：トリトン(福岡県)：2012/04/01(日) 21:06:22.25 ID:316ry0u+0

マイホーム建てる時に、その家を解体することは考えてないよね家の老朽化で解体を業者に発注しても、解体撤去のガレキ処分費用って安くないよねうちの近所の鉄コン筋クリート2階建ての豪華な家も住人が死に絶えて重機で解体してたけど解体費用は数百万円かかってるはず

71 ：オリオン大星雲(神奈川県)：2012/04/01(日) 21:08:34.91 ID:uB7pu2oQ0

いや資産であることは間違いないだろｗ

72 ：フォボス(滋賀県)：2012/04/01(日) 21:10:47.71 ID:QpS468yc0

資産かどうかって聞かれたら完全に資産でしょ。

家は朽ち果て残るは土地だけとなったとしても、何十年もの間住んだ上での話。土地を買ったと思えば土地が残れば資産でしょ。

持ち家のリスクと比較するならまだしも、資産かどうかと聞かれたら資産だと言うしかない。賃貸はどれだけ払っても自分のものにはならないからね。

73 ：トリトン(福岡県)：2012/04/01(日) 21:11:47.11 ID:316ry0u+0

2000万の価値の一戸建てを30年ローンで買って利息が加わって3500万払うとする、そしてローンが終わって10数年経って家は老朽化で解体解体費用500万だとすると、2000万の価値の家に4000万投入したことになるそれ以外に外装、内装の修繕費もかかってる

83 ：パラス(関西・北陸)：2012/04/01(日) 21:28:09.85 ID:/d/X3vNxO

>>73 固定資産税を毎年払う事も計算に入れたら新築買う奴は馬鹿だとわかる

100 ：ケレス(チベット自治区)：2012/04/01(日) 21:40:33.99 ID:mm5jiOzP0

>>73 解体費用５００万円てｗ普通の戸建てだと解体費用は７０～１５０万円程度だよ

86 ：かに星雲(関東・甲信越)：2012/04/01(日) 21:31:12.66 ID:lpfig/gNO

>>83 賃貸にも固定資産税分はしっかり上乗せされてますｗ

はい論破。

74 ：フォボス(茨城県)：2012/04/01(日) 21:14:23.74 ID:OJFzYfLY0

そもそも自分で解体するってことはもう一度同じ土地に家建てるときだろ土地代かからないんだから２００万ぐらい織り込んだってどうってことない広い庭がほしいとかで近所に土地買って引っ越すなら不動産屋に家ごと売るだけ

75 ：土星(東京都)：2012/04/01(日) 21:14:53.85 ID:jQSPhLgw0

まあ地位がある人は大抵持ち家持ってるよね。車を買えない人が車は都市部では不要と言い張るのと似ているわ。

76 ：フォボス(滋賀県)：2012/04/01(日) 21:15:47.06 ID:QpS468yc0

そもそも解体費用が500万円というのが意味不明だけどいくら無駄になろうと残れば資産だよ。

最終的に０やマイナスにならない限り資産だとしか言いようがない。

77 ：ガーネットスター(滋賀県)：2012/04/01(日) 21:16:45.62 ID:OiQ+WewC0

車妻家

三大負債

79 ：タイタン(東京都)：2012/04/01(日) 21:18:00.07 ID:UwbMjJ3j0

自分が所有する不動産を他人に貸して不労所得が得られるならそれは資産になる

田舎や都内でもそれがかなわない不動産はただの財産ただの持ち家はただの財産であって資産ではないよほど立地に恵まれた土地でもなければ

81 ：トリトン(福岡県)：2012/04/01(日) 21:18:53.88 ID:316ry0u+0

祖父母が住んでいた家とか住人が死に絶えて空き家になっても家は売れないから空き家で何年も放置してるんだなそして徐々に廃墟に向かう家を解体しても住む予定はない既に子供は別に家を構えて住んでるし

84 ：ハダル(大阪府)：2012/04/01(日) 21:29:18.30 ID:GwyfMick0

資産と財産を区別しようとしてる人の「財産」がどうやら帳簿でいう資産な件

89 ：タイタン(東京都)：2012/04/01(日) 21:33:22.16 ID:UwbMjJ3j0

>>84 帳簿上で資産扱いされたら不労所得ゲットできるんかいなローン支払うだけの田舎の不動産と鳩居堂前の不動産がイコールかいな笑かすなやw

90 ：ダークマター(千葉県)：2012/04/01(日) 21:33:28.45 ID:TKt4f+9i0

今は家も車も余裕があって好きな人だけ買えばいいって物だよねでもどちらも子供がいるなら持ってた方がいいよ、と思う

91 ：天王星(愛知県)：2012/04/01(日) 21:35:27.03 ID:MB13vqRJ0

６０歳になった時に賃貸ってちょっと恥ずかしくない？今まで何やっての？って思う

103 ：3K宇宙背景放射(WiMAX)：2012/04/01(日) 21:45:09.69 ID:bhYb2JuhP

>>91 家を買える人間自体減ってきて、恥ずかしいとかは関係なくなりそう。問題は世間体云々ではなく、高齢になると借りられる物件が限られるということだと思うが。

151 ：ジャコビニ・チンナー彗星(東京都)：2012/04/01(日) 22:49:33.24 ID:td2fWSok0

>>103 20年後とか30年後にはそういう独居老人ばかりになるから問題ない 20年後や30年後ってか今でも既に大都市圏でも空き家がぽつぽつ出てきてる少し前だったら取り壊しされて新しい分譲とかになってたのに何故か？売れないから若いうちは賃貸で歳とったら市営とか都営住宅で問題ない金持ってる奴は別として金が無い奴が無理して買って固定資産税とか払い続け修繕費払うって考えると寧ろマイナスになる家買う分他のもんに使った方がマシってこれから先はなるだろう

106 ：タイタン(東京都)：2012/04/01(日) 21:46:37.64 ID:UwbMjJ3j0

>>91 愛知はドハデな結婚式あげないと恥ずかしい土地なんだろ？他人からどうみられるかで人生が決まる土地らしいな

93 ：アルファ・ケンタウリ(岡山県)：2012/04/01(日) 21:36:59.11 ID:DvQwLEgW0

非課税で相続して、固定資産税が年に10万だ。補修費用はかかるが、借りるより安い。

資産とか、得か損かなんてのは、人それぞれだ。

95 ：ベガ(愛媛県)：2012/04/01(日) 21:37:37.51 ID:rShHxvMq0

家を建てて、そのまま放置してるのなら資産かな？って思うが、住んで利用して居る内は資産だろ。

96 ：青色超巨星(群馬県)：2012/04/01(日) 21:38:26.81 ID:701M6+Yb0

子供騒いでも気にしなくていいし気楽でいいもんだぜ

97 ：デネブ・カイトス(やわらか銀行)：2012/04/01(日) 21:39:21.67 ID:AAKtS8LR0

こいつ今うちのマンションに来てみろ！上のガキが暴れてドタドタやかましいんだぞ！！！！！！！！！！！！！一戸建てに住みたいです・・・はい・・

101 ：トリトン(福岡県)：2012/04/01(日) 21:40:35.41 ID:316ry0u+0

郊外に持ち家持ったけど隣がとんでもDQNで結局DQNから逃げた家を売り払ってアパートに引越した知人が居たな

105 ：ベラトリックス(WiMAX)：2012/04/01(日) 21:46:16.36 ID:V5KaThWS0

こいつの計算だと持ち家のほうが圧倒的に有利って計算になってるんだが買った時点で２割下がってるってことは５０００万の家が４０００万の価値しか無いってことだが逆に１０００万分の持ち出しで５０００万の家に住めるってことだろ４０００万分の得

108 ：フォボス(茨城県)：2012/04/01(日) 21:47:41.72 ID:OJFzYfLY0

４千万以下の戸建てでうるさく無駄だもったいないって言ってる人間がマンションの管理費と積み立てで６万７万払えるとも思えない

111 ：ベラトリックス(WiMAX)：2012/04/01(日) 21:50:27.31 ID:V5KaThWS0

ああ、マンション買うのが一番無駄だなローンも終わる前に強制建て替えイベントが発生して死ぬわ

114 ：ベラトリックス(WiMAX)：2012/04/01(日) 21:52:14.34 ID:V5KaThWS0

賃貸用マンションは作りが安いから普通のマンションを転勤したリーマンとかから借りて住むのが一番いい同じ条件なら賃料は同じくらいだが作りが全然違うから耐久性も防音性も良い

117 ：ウォルフ・ライエ星(富山県)：2012/04/01(日) 21:56:54.07 ID:IrV+y1lf0

まとめ

賃貸金出して家借りる。あくまで借り物。ご近所が嫌なら逃げられる持ち家自分の家。好き勝手にできる。高いマンション部屋を買う。修繕費の積立などがあるアパート部屋を借りる家賃を払う必要があるダンボール水に弱い。DQNの襲撃があるかも身ひとつ脅威のフリーダム性を誇るがそれ以外はなにもないビルとビルの間身ひとつには劣るが前後の風は避けられる。左右の風はパワーアップしかねない

118 ：ヘール・ボップ彗星(東日本)：2012/04/01(日) 21:59:47.87 ID:gzVXaqwq0

一戸建ては駐車場代が要らないのはかなり羨ましい

124 ：アンタレス(大分県)：2012/04/01(日) 22:03:34.71 ID:efbXqjgm0

賃貸派だったけど、周囲の圧力に負けて結局持ち家を買うハメになった。

125 ：フォボス(茨城県)：2012/04/01(日) 22:05:15.64 ID:OJFzYfLY0

もし息子娘が結婚して相手のご両親が挨拶に来たとき賃貸アパートなのはキツいｗうちは狭いからって言って近所の寿司屋に予約するしかない

126 ：みのる(神奈川県)：2012/04/01(日) 22:06:29.58 ID:KcVXES980 ?PLT(12500)

>>125 身の丈にあった生活を見せればいいじゃん。無理したって良いことないよ。

128 ：バーナードループ(東京都)：2012/04/01(日) 22:12:47.44 ID:coYwRgO20

ローンが終わって完全に自分の物になる頃には家はボロボロで補修しなければどうしょうもない状態になってる。地震や火事で住めなくなるかもしれないし…

131 ：アークトゥルス(チベット自治区)：2012/04/01(日) 22:25:33.55 ID:2pgtiq+J0

資産に決まってるし、賃貸より有利に決まってんじゃん

都心部の１DKとして比較月７万の賃貸マンション・・・３０年で２５２０万円＋更新料１０５万円（２年契約と仮定）＝２６２５万円で、手元に何ものこらない＆売買物件よりせまい自己所有マンション・・・頭金７００万円＋月ローン４万×２０年＝１６６０万円（ボーナス払いなし）文字どおり自分の手持ちの棲家＆賃貸より広い

圧差じゃん買わないなんて馬鹿じゃん

136 ：プロキオン(西日本)：2012/04/01(日) 22:29:43.95 ID:IEOB9j6c0

俺の持家大阪まで車で1時間京都まで車で30分 50坪4DK 固定資産税2万以下

137 ：大マゼラン雲(愛知県)：2012/04/01(日) 22:30:04.92 ID:IeReylY40

若いうちは借金してでも街中にマンション購入年を取ったら、郊外に戸建てというのが正解じゃなかろうか

144 ：冥王星(関西地方)：2012/04/01(日) 22:40:55.13 ID:M2TpIhWjO

>>137 何が正解なのかは知らんが子供が独立したから広すぎる郊外の戸建て売って本や家具も3分の2くらい捨ててタワマンに移る老夫婦が結構いるらしい

173 ：ジュノー(芋)：2012/04/02(月) 00:15:18.21 ID:p0/K5QG60

>>137 子育てしたい人は広々した郊外年取ったら便利な都心にみたいのが最近多くね？

146 ：ハレー彗星(東京都)：2012/04/01(日) 22:43:57.35 ID:zxN9M6b30

>>144セキュリティーが段違いにいいからね

150 ：大マゼラン雲(愛知県)：2012/04/01(日) 22:49:12.81 ID:IeReylY40

>>144 まあ、人とか地域によるけどね戸建志向だけど、ローンで買ったマンションに住んでる老後は郊外に一軒家を建てて住みたいできればキャッシュ

139 ：プロキオン(西日本)：2012/04/01(日) 22:35:19.63 ID:IEOB9j6c0

俺の家築31年と俺と同い年だけど安かったんでローン1年で完済

大阪の50代の親戚は20坪新築で今築25年。まだローン返し終わってない。俺ん家の中と広い庭見て涙目になっててワロタ

140 ：アークトゥルス(チベット自治区)：2012/04/01(日) 22:38:03.43 ID:2pgtiq+J0

ところでこの土日、ほんとにマンション買いに歩いてたんだが、ｳﾝｺﾅｶﾞﾚﾈｰｾﾞや、あの辺りの東京区部も、露骨にマンション価格下がったんだとそういうアクシデントには、まあ、持ち家は対応できんけど

142 ：デネブ(宮城県)：2012/04/01(日) 22:38:18.19 ID:sohCzbbU0

結局は土地だよ土地。どこの土地を持ってるかじゃね。いま転勤でこっちなんだけど、駅まで5分なんだけど楽すぎワロタなのよ。でも都内の持ち家、駅まで 20分だぜ。もう帰るの想像しただけでモヤモヤするわｗ

147 ：バーナードループ(東京都)：2012/04/01(日) 22:43:58.54 ID:coYwRgO20

ローンが長いと買った価格の２倍位払う事になるな。

149 ：ハレー彗星(東京都)：2012/04/01(日) 22:45:41.74 ID:zxN9M6b30

会社も不安定だし、勤務地がかわることかんがえると家なんて買えない

152 ：プロキオン(西日本)：2012/04/01(日) 22:49:33.54 ID:IEOB9j6c0

俺の親戚が転勤族だけど新築持家10以上あんぞ。転勤するたびに人に貸してその金で転勤先で新築たてていってる。働かなくても毎月すんごいらしい

156 ：アンドロメダ銀河(東京都)：2012/04/01(日) 22:55:46.55 ID:Y12/ArED0

>>152 どんだけ収入あんだよ

154 ：アンタレス(内モンゴル自治区)：2012/04/01(日) 22:55:15.76 ID:Web2fFQF0

25歳でマンション買って、40歳で一軒家買った。 60歳になったら郊外にログハウス買いたい。

155 ：アルデバラン(岐阜県)：2012/04/01(日) 22:55:21.52 ID:GqSC8EEs0

地価が面白いように上がった昭和はええなぁ

157 ：環状星雲(茨城県)：2012/04/01(日) 22:57:14.95 ID:dFluensB0

俺はついこの間マンションを売ったぞ。実家が流されたんだが、災害大国ニッポンで土地建物を所有するほど怖い物はないと身をもって知った。

非常にスッキリしたというか肩の荷が下りたというか・・・もういつでも災害来いってレベルｗもう持ち家を持つ心理には戻れないよ

167 ：カロン(長屋【緊急地震:福島県沖M6.3最大震度5弱】)：2012/04/01(日) 23:09:02.80 ID:s4TOUP8W0

一軒家と賃貸じゃ広さが違うと思うんだが、同じ広さの金額で比較してるの？

168 ：ミランダ(滋賀県)：2012/04/01(日) 23:15:39.57 ID:osjcBz/J0

そもそも負債かどうかでなく、汚染地に住んでるかどうかが最優先の選択事項だろ